Căn cứ Nghị định số 81/2017/NĐ-CP ngày 17/7/2017 của Chính phủ quy định chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn và cơ cấu tổ chức của Bộ Xây dựng.
Căn cứ Nghị định số 10/2021/NĐ-CP ngày 9/2/2021 của Chính phủ về quản lý chi phí đầu tư xây dựng.
Theo đề nghị của Cục trưởng Cục Kinh tế xây dựng và Viện trưởng Viện Kinh tế xây dựng.
QUYẾT ĐỊNH
Điều 1: Công bố Suất vốn đầu tư xây dựng công trình và giá xây dựng bằng tổng hợp bộ phận kết cấu công trình năm 2021 kèm theo Quyết định này.
Điều 2: Quyết định này có hiệu lực từ ngày ký.
Điều 3: Các cơ quan, tổ chức, cá nhân có liên quan đến việc quản lý đầu tư xây dựng công trình sử dụng suất vốn đầu tư và giá xây dựng tổng hợp bộ phận kết cấu công trình làm cơ sơ để lập và quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình.
Suất vốn đầu tư xây dựng công trình nhà ở riêng lẻ
Nhà 1 tầng, tường bao xây gạch, mái tôn chi phí xây dựng 1.741.000 đ/m2
Nhà 1 tầng, căn hộ khép kín, kết cấu tường gạch chịu lực, mái BTCT đổ tại chỗ chi phí xây dựng 4.594.000 đ/m2
Nhà từ 2 đến 3 tầng, kết cấu khung chịu lực BTCT; tường bao xây gạch, sân, mái BTCT đổ tại chỗ không có hầm chi phí xây dựng 7.051.000 đ/m2; nếu có 1 hầm chi phí xây dựng 8.698.000 đ/m2
Nhà kiểu biệt thự từ 2 đến 3 tầng, kết cấu khung chịu lực BTCT; tường bao xây gạch, sân, mái BTCT đổ tại chỗ không có hầm chi phí xây dựng 8.547.000 đ/m2; nếu có 1 hầm chi phí xây dựng 9.207.000 đ/m2
Nhà từ 4 đến 5 tầng, kết cấu khung chịu lực BTCT; tường bao xây gạch, sân, mái BTCT đổ tại chỗ không có hầm
Diện tích xây dựng dưới 50m2 chi phí xây dựng 7.182.000 đ/m2
Diện tích xây dựng từ 50m2 – dưới 70m2 chi phí xây dựng 6.973.000 đ/m2
Diện tích xây dựng từ 70m2 – dưới 90m2 chi phí xây dựng 6.670.000 đ/m2
Diện tích xây dựng từ 90m2 – dưới 140m2 chi phí xây dựng 6.599.000 đ/m2
Diện tích xây dựng từ 140m2 – dưới 180m2 chi phí xây dựng 6.459.000 đ/m2
Diện tích xây dựng từ 180m2 trở lên chi phí xây dựng 6.178.000 đ/m2
Nhà từ 4 đến 5 tầng, kết cấu khung chịu lực BTCT; tường bao xây gạch, sân, mái BTCT đổ tại chỗ có 1 tầng hầm
Diện tích xây dựng dưới 50m2 chi phí xây dựng 8.559.000 đ/m2
Diện tích xây dựng từ 50m2 – dưới 70m2 chi phí xây dựng 7.952.000 đ/m2
Diện tích xây dựng từ 70m2 – dưới 90m2 chi phí xây dựng 7.787.000 đ/m2
Diện tích xây dựng từ 90m2 – dưới 140m2 chi phí xây dựng 7.730.000 đ/m2
Diện tích xây dựng từ 140m2 – dưới 180m2 chi phí xây dựng 7.615.000 đ/m2
Diện tích xây dựng từ 180m2 trở lên chi phí xây dựng 7.385.000 đ/m2
Suất vốn đầu tư xây dựng công trình nhà ở được tính toán theo các yêu cầu và quy định về giải pháp kiến trúc, kết cấu, điện, phòng cháy chữa cháy… quy định trong tiêu chuẩn thiết kế TCVN $4451.2012 “Nhà ở – Nguyên tắc cơ bản để thiết kế”, TCVN 9411:2012 “Nhà ở liền kề. Tiêu chuẩn thiết kế”. Quy chuẩn QCVN 06:2021/BXD về An toàn cháy cho nhà và công trình và các quy định khách có liên quan.
Suất vốn đầu tư công trình ở Bảng trên tính cho công trình nhà ở riêng lẻ trong trường hợp có xây dựng tầng hầm được xác định cho tầng hầm sử dụng làm khu đỗ xe và diện tích xây dựng tầng hầm tương đương với diện tích xây dựng tầng nổi.
Suất vốn đầu tư xây dựng công trình nhà ở riêng lẻ chưa bao gồm chi phí thiết bị.
BẤT ĐỘNG SẢN ĐẠI LONG ※ ĐẠI LONG LAND
Tự hào là đơn vị tư vấn dự án số 1 Mường Thanh
※ Hotline: 0988 22 1987
※ Địa chỉ: B2.1-BT16-1 Đảo VIP, Khu đô thị Thanh Hà, Hà Đông, Hà Nội.
※ Website: www.dailongland.com
※ Youtube: https://www.youtube.com/@dailongland
※ Facebook: https://www.facebook.com/dailongland.vn
※ Tiktok: https://www.tiktok.com/@dailongland.com
Chúng tôi rất mong nhận được những ý kiến phản hồi của Quý khách để ngày một hoàn thiện hơn.
Trân trọng cảm ơn!
