Khu đô thị Mỹ Hưng – Cienco 5: UBND tỉnh Hà Tây (trước đây) đã phê duyệt Quy hoạch xây dựng chi tiết, tỷ lệ 1/500 tại Quyết định số 480/QĐ-UBND ngày 4/3/2008: Tổng diện tích đất khoảng 192.66ha (trong đó diện tích Khu đô thị Mỹ Hưng – Cienco 5 khoảng 182ha, diện tích Đường trục phía Nam khoảng 10.66ha) Dân số khoảng 25.000 người.
Khu đô thị Mỹ Hưng – Cienco 5 là dự án đối ứng của dự án đầu tư: Dự án Đường trục phía Nam tỉnh Hà Tây: Do Bộ Kế hoạch và Đầu tư đã cấp Giấy chứng nhận đầu tư số 15/BKH-GCNĐTTN (chứng nhận lần đầu ngày 25/4/2008) có nội dung: Chứng nhận hai bên, gồm: UBND tỉnh Hà Tây và Tổng Công ty Xây dựng công trình giao thông 5 và Doanh nghiệp BT: Công ty Cổ phần Phát triển địa ốc Cienco 5 thực hiện dự án đầu tư: Dự án Đường trục phía Nam tỉnh Hà Tây theo hình thức Hợp đồng xây dựng – Chuyển giao áp dụng cho nhà đầu tư trong nước; Phương án hoàn vốn cho nhà đầu tư: Tổng Công ty Xây dựng công trình giao thông 5 được giao làm chủ đầu tư xây dựng 3 dự án Khu đô thị Thanh Hà A – Cienco 5 với diện tích 193.51ha, dự án Khu đô thị mới Thanh Hà B – Cienco 5 với diện tích 193.22ha, dự án Khu đô thị Mỹ Hưng – Cienco 5 với diện tích 182ha.
Sau khi tỉnh Hà Tây sát nhập vào Hà Nội, Văn phòng UBND thành phố Hà Nội đã có Thông báo số 554/TB-VP ngày 23/11/2020 cho phép điều chỉnh tổng thể Quy hoạch chi tiết Khu đô thị Mỹ Hưng – Cienco 5 để đảm bảo dự án phù hợp với Quy hoạch phân khu đô thị S4 được duyệt và phải đảm bảo phù hợp với quy định của pháp luật về thực hiện dự án BT và quy định của pháp luật đất đai.
Theo đề nghị của Tổng công ty Xây dựng công trình giao thông 5 – CTCP, Sở Quy hoạch – Kiến trúc có công văn số 2572/QHKT-P1-HTKT ngày 9/6/2021 có ý kiến về Nhiệm vụ Điều chỉnh tổng thể Quy hoạch chi tiết Khu đô thị Mỹ Hưng – Cienco 5, tỷ lệ 1/500 để Tổng công ty xây dựng công trình giao thông 5 – CTCP bổ sung, chỉnh sửa, hoàn chỉnh theo đúng quy trình, quy định.
Ngày 25/10/2022, UBND Thành phố đã có Thông báo số 527/TB-VP thông báo kết luận của Phó Chủ tịch UBND Thành phố Dương Đức Tuấn về xử lý các tồn tại, vướng mắc Dự án đầu tư xây dựng Đường trục phía Nam tỉnh Hà Tây theo hình thức hợp đồng BT và các dự án đầu tư khác để hoàn vốn dự án đầu theo Hợp đồng BT. Theo đó, nguyên nhân chậm tiến độ chủ yếu là do mâu thuẫn về lợi ích giữa Nhà đầu tư (Tổng công ty xây dựng công trình giao thông 5 – CTCP) và Doanh nghiệp dự án (Công ty Cổ phần phát triển địa ốc Cienco 5); Để đảm bảo lợi ích Nhà nước và của Nhân dân trong việc sớm đưa dự án đầu tư vào khai thác sử dụng, UBND Thành phố yêu cầu trước ngày 30/11/2022 Nhà đầu tư và Doanh nghiệp dự án phải có phương án thống nhất đảm bảo cơ sở pháp lý để giải quyết các vướng mắc và cam kết về tiến độ triển khai thực hiện dự án; Đồng thời giao Sở KHĐT chủ trì tham mưu đề xuất (sau thời hạn ngày 30/11/2022) về việc dừng Dự án đầu tư BT, chuyển sang dự án đầu tư công, báo cáo UBND Thành phố xem xét, quyết định.
Tiếp đó, ngày 20/12/2022 Văn phòng UBND Thành phố Hà Nội có Thông báo số 618/TB-VP truyền đạt ý kiến chỉ đạo của UBND Thành phố tại cuộc họp nghe báo cáo về xử lý các tồn tại, vướng mắc, thủ tục đầu tư Dự án đầu tư xây dựng Đường trục phía Nam tỉnh Hà Tây theo hình thức Hợp đồng BT và các dự án khác để hoàn vốn dự án BT. Trong đó chỉ đạo: Sở ngành Thành phố khẩn trương tích cực phối hợp với Nhà đầu tư xây dựng Đường trục phía Nam tỉnh Hà Tây theo hình thức Hợp đồng BT và các dự án khác để hòa vốn; Giao Sở Giao thông vận tải chủ trì Sở KH&ĐT và các đơn vị liên quan tham mưu, báo cáo UBND Thành phố gia hạn hợp đồng BT; Nhà đầu tư khẩn trương tiếp tục thực hiện ngay việc thi công xây dựng đối với 9km đã hoàn thành giải phóng mặt bằng và đã bàn giao mặt bằng; Sở Quy hoạch – Kiến trúc điều chỉnh tiến độ quy hoạch chi tiết 1/500 các dự án khu đô thị đối ứng các dự án đầu tư.
Thực hiện chỉ đạo của UBND Thành phố, Sở Quy hoạch – Kiến trúc đã có văn bản số 663/QHKT-DL-NSH-HTKT ngày 17/02/2023 gửi Tổng Công ty Xây dựng công trình giao thông 5 – CTCP và Công ty Cổ phần phát triển địa ốc Cienco 5 hướng dẫn triển khai về các nội dung quy hoạch liên quan đến khu đô thị Thanh Hà – Cienco 5 và Khu đô thị Mỹ Hưng – Cienco 5 làm cơ sở để thực hiện các thủ tục về đầu tư, triển khai các dự án theo quy định.
Như vậy, hiện nay việc điều chỉnh tổng thể Quy hoạch chi tiết Khu đô thị Mỹ Hưng – Cienco 5, tỷ lệ 1/500 đã được UBND Thành phố xem xét, cho phép về chủ trương. Tổng Công ty xây dựng công trình giao thông 5 – CTCP đang triển khai quy trình lập Nhiệm vụ quy hoạch theo quy định. Trong thời gian tới, Sở QHKT sẽ tiếp tục đôn đốc Công ty Cổ phần phát triển địa ốc Cienco 5 và Tổng Công ty Xây dựng công trình giao thông 5 – CTCP khẩn trương thực hiện các nội dung theo chỉ đạo của UBND Thành phố và góp ý của Sở Quy hoạch – Kiến trúc để có cơ sở thẩm định và báo cáo UBND Thánh phố xem xét, quyết định.
| ĐỘI NGŨ HỖ TRỢ TƯ VẤN DỰ ÁN Vũ Lượng 0969 286 685 I Giáng Son 0932 391 273 Mạnh Tiến 0865 050 340 I Vũ Hà 0936 358 100 Ánh Hồng 0985 853 488 I Việt Cường 0902819996 Văn Đạo 0987 928 779 I Đăng Quang 0983 072 038 |
| Xem chi tiết các bất động sản chính chủ gửi bán tại https://CUDA.vn |
BẤT ĐỘNG SẢN ĐẠI LONG ※ ĐẠI LONG LAND
Tự hào là đơn vị tư vấn dự án số 1 Thanh Hà Mường Thanh
※ Hotline: 0988 22 1987
※ Địa chỉ: B2.1-BT16-1 Đảo VIP, Khu đô thị Thanh Hà, Hà Đông, Hà Nội.
※ Website: www.dailongland.com
※ Youtube: https://www.youtube.com/@dailongland
※ Facebook: https://www.facebook.com/dailongland.vn
※ Tiktok: https://www.tiktok.com/@dailongland.com
Chúng tôi rất mong nhận được những ý kiến phản hồi của Quý khách để ngày một hoàn thiện hơn.
Trân trọng cảm ơn!
