THÔNG BÁO CHUYỂN TRỤ SỞ BẤT ĐỘNG SẢN ĐẠI LONG THÔNG BÁO CHUYỂN TRỤ SỞ BẤT ĐỘNG SẢN ĐẠI LONG

Tin tức thời sự Tin tức thời sự

Dự án Khu đô thị Thanh Hà: Sự hồi sinh mạnh mẽ

Cập nhật lúc 03:57 28/02/2018

Dự án Khu đô thị Thanh Hà: Sự hồi sinh mạnh mẽ

ANTD.VN - Với mức giá mềm, vị trí ven đô và hệ thống hạ tầng đồng bộ, dự án khu đô thị Thanh Hà - Cienco 5 Mường Thanh (Hà Nội) đang là địa chỉ thu hút những người thu nhập trung bình và cả các nhà đầu tư bất động sản.

ảnh 1

Theo đánh giá của Hiệp hội bất động sản Việt Nam, năm 2017 được đánh giá là thuận lợi đối với những người kinh doanh nhà ở phân khúc trung cấp và giá rẻ. Năm 2018, nguồn cung ở phân khúc này tiếp tục tăng và được đánh giá là sẽ thành công vì đáp ứng nhu cầu của thị trường.

Thỏi nam châm hút khách hàng

Dự án Khu đô thị Thanh Hà Cienco 5 là một  trong những dự án bất động sản lớn của Tập đoàn Mường Thanh được nhắc tới nhiều từ năm 2016 trở lại đây. Sau thời gian dài chậm triển khai do nhiều yếu tố khách quan như: xác định cơ quan hành chính, TP Hà Nội tiến hành rà soát phân khu S4... từ tháng 4-2016, dự án này đã được “hồi sinh” mạnh mẽ, trở thành không gian sống khá lý tưởng và là thỏi nam châm có sức hút khó cưỡng đối với nhiều người. Có được điều này là do chủ đầu tư mới đã chi hàng nghìn tỷ đồng giúp dự án hồi sinh trở lại, nhất là hệ thống hạ tầng giao thông và các công trình phúc lợi được đẩy nhanh tiến độ.

Ghi nhận của phóng viên cho thấy, khu đô thị Thành Hà Cienco 5 đang thay đổi chóng mặt theo từng ngày. Mỗi ngày, ô tô xếp hàng dài ở Văn phòng Ban QLDA Thanh Hà, khách hàng mua bán tấp nập khuấy động thị trường bất động sản.

Dự án Khu đô thị Thanh Hà - Cienco 5 có tổng diện tích nghiên cứu lập quy hoạch 416,7ha với quy mô dân số khoảng 34.333 người. Khu đất nằm trên địa bàn các phường Phú Lương, Kiến Hưng quận Hà Đông và xã Cự Khê huyện Thanh Oai, Hà Nội. Trong tổng số hơn 416ha quy hoạch, sẽ có khoảng 386,7ha đất dân dụng; 1,52ha đất ngoài phạm vi dân dụng và khoảng 28,5ha đất hỗn hợp. Đất dân dụng sẽ được quy hoạch gồm gần 16ha đất chung cư, 89ha đất nhà ở thấp tầng; còn lại là đất trường học, đất trồng cây xanh, bãi đỗ xe và các công trình công cộng, đường giao thông… 

Ngoài 12 tòa chung cư, trong đó có 9 tòa 15 tầng và 3 tòa 6 tầng đã hoàn thiện và bàn giao cho khách hàng, đại công trường đang được thi công rầm rộ với đầy đủ cơ sở hạ tầng giao thông, các công trình phụ trợ như trường học, hồ nước, trạm y tế, cây xanh… Hàng nghìn hộ dân đã chuyển đến sinh sống ở đây từ cuối năm 2016 không chỉ làm cho bầu không khí ở khu đô thị này trở nên nhộn nhịp mà còn cho thấy sự hồi sinh mạnh mẽ ở vùng đất ven đô này. 

Yên tâm về chất lượng

Với mức giá ban đầu rẻ hơn hẳn những dự án ở khu vực lân cận, căn hộ c hung cư ở Thanh Hà Cienco 5  đã gây nhiều tranh cãi. Nhiều người từng lo ngại về chất lượng nhưng khi nhận nhà thì hoàn toàn ngạc nhiên. Chị Đặng Thái Minh, người mua nhà tại dự án Thanh Hà - Cienco5 Mường Thanh chia sẻ: “Không gian thoáng đáng, đầy đủ tiện ích xã hội, có khu vui chơi cho trẻ em, đặc biệt thuận tiện cho các gia đình có trẻ nhỏ vì có trường học”.

Đại diện chủ đầu tư dự án này cho biết, khi mới mở bán, người dân lo ngại nhà ở giá rẻ chất lượng sẽ kém nên có những thời điểm người mua còn e ngại. Thế nhưng, khi vào ở thực tế, tình hình đã xoay chuyển bởi khách hàng cảm thấy hài lòng với chất lượng của dự án. 

Là một trong những cư dân đầu tiên về an cư tại tòa M1A, khu đô thị Thanh Hà, bà Trần Thị Tơ khẳng định: Không chỉ riêng gia đình tôi mà hầu hết các hộ đều cảm thấy phấn khởi, hài lòng với sự lựa chọn của mình. Các căn hộ chung cư ở đây rất phù hợp với túi tiền vì giá chỉ từ 9,5 triệu đồng/m2.

Không gian thoáng mát, yên tĩnh, hành lang 2 đầu và khoảng không giữa các tòa nhà rộng hàng trăm mét, có giếng trời nên nhiều ánh sáng và gió tự nhiên, trẻ nhỏ thỏa sức vui đùa, cộng đồng dân cư tổ chức gặp gỡ, giao lưu thật thoải mái, thân thiện. Nhiều cư dân Thanh Hà đưa ra lời khuyên: “Nếu ai đang có nhu cầu nhà ở thì nên mua bởi giá nhà phù hợp và có xu hướng tăng”.

Hiện nay, hồ điều hòa của dự án đã xây dựng xong. Hồ có diện tích rất rộng bao quanh là cây xanh, có đường đi bộ quanh hồ tạo cảnh quan đẹp cho khu đô thị. Đây được coi như lá phổi xanh của Khu đô thị Thanh Hà, giúp điều hòa không khí. Chắc chắn, khi hồ được đưa vào sử dụng và cơ sở hạ tầng đồng bộ, các căn hộ cũng như nhà liền kề, biệt thự tại đây sẽ có giá hơn.

ảnh 2

Tiếp nối thành công

Tiếp bước thành công của năm 2017, dự kiến, trong năm 2018, tập đoàn Mường Thanh sẽ tiếp tục theo đuổi phân khúc truyền thống này với khoảng 5.000 căn hộ được cung ứng cho thị trường. Theo ông Hà Văn Lợi, Phó Tổng Giám đốc dự án Thanh Hà – Cienco5 Mường Thanh, không giống như các dự án khác, các chủ đầu tư thường dành ưu đãi cho các nhà đầu tư “đầu cơ”. Chúng tôi sẽ giảm tối đa lợi nhuận, cùng chia sẻ để tạo điều kiện tối đa cho các cư dân về với dự án này.

Theo thống kê của Hiệp hội bất động sản Việt Nam, năm 2017, tỷ lệ tiêu thụ phân khúc căn hộ bình dân là 92% nghĩa là có hàng gần như sẽ bán hết. Nên nếu trong năm 2018, các doanh nghiệp bất động sản tiếp tục đầu tư vào phân khúc này thì cơ hội chiến thắng sẽ rất cao. Ông Nguyễn Xuân Hà, chuyên gia bất động sản đánh giá, mặc dù nhà ở giá rẻ nhưng đảm bảo hạ tầng thiết yếu như trường học, bệnh viện, cảnh quan, cây xanh thì vẫn thu hút được người mua. Theo các chuyên gia bất động sản, trên thị trường đã xuất hiện nhiều căn hộ có giá rẻ hơn cả nhà ở xã hội.
Nguồn: Báo An ninh thủ đô