Thông tin dự án Thông tin dự án

Chung cư Kim Văn Kim Lũ và Khu đô thị Kim Văn Kim Lũ (Golden Silk)

Vị trí: Vành đai 3, Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội.

Tổ hợp công trình Chung cư Khu đô thị Kim Văn Kim Lũ được xây dựng trên diện tích 28.273m2 gồm 08 khối cao tầng, trong đó khối cao ốc dành cho chủ đầu tư là điểm nhấn tổng thể, đóng vai trò liên kết các chức năng còn lại. Về cơ bản mặt bằng các khối công trình gồm thành phần chính, đó là: toàn bộ nút giao thông đứng được bố trí tại lõi trung tâm khu đất, đáp ứng một cách linh hoạt việc phân chia chức năng sử dụng, độc lập về giao thông đồng thời tạo sự tiếp cận tối đa với thiên nhiên xung quanh.

Báo giá Chung cư Kim Văn Kim Lũ >>> www.DaiLongLand.com

Chung cư Kim Văn Kim Lũ với 8 tòa cao 39 tầng nằm trong quần thể Khu đô thị Kim Văn Kim Lũ tọa lạc tại một trong những vị trí đắc địa, ngay cửa ngõ phía Tây của Thủ đô, trên đường vành đai 3, tiếp giáp với khu đô thị kiểu mẫu Linh Đàm, cách nút giao Khuất Duy Tiến và Nguyễn Trãi khoảng 2km, Khu đô thị mới Kim Văn Kim Lũ được xây dựng đồng bộ hạ tầng kỹ thuật. Với sứ mệnh mang lại cho khách hàng những căn hộ giá rẻ, vị trí đẹp ngay tại thủ đô Hà Nội, Chung cư CT11 Kim Văn Kim Lũ chắc chắn sẽ là sự lựa chọn sáng suốt nhất đối với mọi khách hàng.

Phối cảnh tổng thể Khu đô thị mới Kim Văn Kim Lũ

Chi tiết dự án

  • Tỉnh thành: Hà Nội (*)
  • Quận huyện: Hoàng Mai
  • Địa chỉ: Phường Đại Kim, quận Hoàng Mai, Hà Nội.
  • Quy mô: 26.9 ha
  • Tổng mức đầu tư: 3000 Tỷ VNĐ
  • Dự kiến hoàn thành: Quý 2/2014
  • Tiến độ thi công: Quý 1/2013 - Xong móng
  • Đại diện bán hàng: Sàn Đại Long - CÔNG TY CỔ PHẦN BẤT ĐỘNG SẢN ĐẠI LONG

Diện tích các căn hộ được thiết kế đa dạng, phù hợp với nhiều nhu cầu của khách hàng, (có cả căn hộ thiết kế 1 phòng ngủ, 2 phòng ngủ và 3 phòng ngủ), cụ thể:

  • Căn hộ thiết kế 1 phòng ngủ: 45.05m2
  • Căn hộ thiết kế 2 phòng ngủ: 59.85m2, 62.95m2, 68.34m2
  • Căn hộ thiết kế 3 phòng ngủ: 77.16m2

Mẫu sơ đồ căn hộ Chung cư CT11 - Khu đô thị Kim Văn Kim Lũ

Ranh giới khu đất được giới hạn bởi:

  • Phía tây bắc giáp Khu đô thị mới Đại Kim
  • Phía đông giáp đường Kim Giang và sông Tô Lịch
  • Phía nam giáp đường vành đai 3, Viện Y học cổ truyền Quân đội và Trung tâm Kiểm định sinh phẩm y học quốc gia.

 Liên kết Khu vực Chung cư CT11 Khu đô thị Kim Văn Kim Lũ

Tiện ích:

Tại dự án, nhiều công trình tiện ích, hạ tầng xã hội cũng được bố trí đi kèm nhằm phục vụ nhu cầu thiết yếu, vui chơi giải trí, sinh hoạt thuận lợi cho cư dân Khu đô thị Kim Văn Kim Lũ như: Trung tâm mua sắm, trường học, bể bơi, công viên, cây xanh, sân chơi cho trẻ em, bãi đỗ xe công cộng... Cùng với diện tích gần 11.400m2 dành xây dựng công trình nhà ở thấp tầng, tại Khu đô thị Kim Văn Kim Lũ còn có các tòa nhà thương mại, văn phòng, trụ sở cơ quan hành chính của quận Hoàng Mai. Sau khi hoàn thành, Khu đô thị Kim Văn Kim Lũ sẽ cung cấp cho thị trường trên 350.000m2 nhà, góp phần đáp ứng nhu cầu về nhà ở phục vụ người dân Thủ đô.

Đặc biệt, trong phương án thiết kế, khu đô thị đã ưu tiên dành 28.497m2 ở vị trí đất đẹp và thuận lợi nhất để xây dựng hệ thống trường học: mẫu giáo, tiểu học, trung học cơ sở phục vụ người dân sinh sống tại Khu đô thị Kim Văn Kim Lũ và khu vực lân cận.

Chung cư Kim Văn Kim Lũ

Phối cảnh Trung tâm thương mại Dự án Kim Kim Văn Lũ

Phối cảnh Bể bơi ngoài trời Dự án Kim Văn Kim Lũ

Quy hoạch:

Tổ hợp công trình Chung cư Khu đô thị Kim Văn Kim Lũ được xây dựng trên diện tích 28.273m2 gồm 08 khối cao tầng, trong đó khối cao ốc dành cho chủ đầu tư là điểm nhấn tổng thể, đóng vai trò liên kết các chức năng còn lại.
Về cơ bản mặt bằng các khối công trình gồm thành phần chính, đó là: toàn bộ nút giao thông đứng được bố trí tại lõi trung tâm khu đất, đáp ứng một cách linh hoạt việc phân chia chức năng sử dụng, độc lập về giao thông đồng thời tạo sự tiếp cận tối đa với thiên nhiên xung quanh.

Chung cư CT11 Kim Văn Kim Lũ với 2 tòa nhà chung cư cao 38 tầng, nằm trên mặt đường vành đai 3 được thiết kế tạo khe thoáng, đón luồng gió chính Đông Nam thổi vào làm mát toàn bộ phần lõi công trình. Khoảng cách tối thiểu trung bình từ các tòa nhà đến vỉa hè là 20m, dải cây xanh trước mặt và vật liệu hoàn thiện mặt đứng sẽ giảm thiểu tối đa tác động của tiếng ồn, độ ô nhiễm.

Với các đặc tính và bố cục khác nhau, tổ hợp công trình được tổ chức như một sinh thể, bao bọc xen kẽ bởi cây xanh, mặt nước và những khoảng trống. Các block được kết nối và liên kết bởi các tuyến đi bộ, sân trong, hành lang cầu, vườn trên mái. Không gian được liên kết mạch lạc và uyển chuyển như những dòng chảy không ngừng. Giải pháp này nhằm tăng tính tiện ích đồng thời làm tăng giá trị khu đất và tính cạnh tranh của cả tổ hợp. Trong đó, yếu tố sinh thái, tính bền vững được tôn vinh và nhấn mạnh

kim-van-kim-lu-8 

Tổng quan thiết kế dự án Khu đô thị Kim Văn Kim Lũ nhìn từ trên cao

Ý tưởng thiết kế:

Lấy cảm hứng từ hình ảnh một đô thị đang phát triển, từ góc cắt sắc sảo của những khối hình, khu tổ hợp công trình nhà cao tầng tại lô đất CT2, CCKV, CT1 thuộc dự án Khu đô thị Kim Văn Kim Lũ được ví như một thành phố thu nhỏ, khơi gợi cảm xúc về cuộc sống mới chan hòa. Miền đất của sự sáng tạo, một không gian ở dành cho tất cả mọi người. Miền đất của những điều kỳ diệu mang tên Khu đô thị Kim Văn Kim Lũ.

Việc tạo hình công trình trên khu đất này không đơn giản chỉ là việc chúng thuộc về khu đất, mà là sự "ứng xử" giữa các block, giữa khối tháp và tòa nhà trung tâm. Một tổ hợp các hình khối được chia cắt nhịp nhàng, giảm tối đa những bề mặt phẳng khô cứng, dùng chất liệu, khoảng xanh, không gian thông tầng, mặt nước để tạo nên nét duyên dáng, phá vỡ cảm giác nặng nề.

Lấy cầu vượt làm điểm khởi đầu, đồi cỏ tầng trệt làm điểm tựa, toàn bộ trung tâm thương mại được đẩy cao 4.5m so với cốt mặt đất, giải pháp đẩy dự án lên những điểm nhìn đẹp, độc lập về giao thông giữa khối ở và khu thương mại, đồng thời thoát khỏi cảm giác bị đè nén, ngột ngạt về không gian.

Tiến độ đóng tiền linh hoạt: Được chia thành 5 lần, mỗi lần 20%.

  • Đợt 1: Xong móng đóng 20% GTHĐ
  • Đợt 2: Xây xong thô tầng 13 đóng 20% GTHĐ
  • Đợt 3: Xây xong thô tầng 26 đóng 20% GTHĐ
  • Đợt 4: Xây xong thô tầng 39 đóng 20% GTHĐ
  • Đợt 5: Khi bàn giao nhà đóng 20% GTHĐ

Giá gốc: Từ 10tr/m2 - 14.5tr/m2 (Riêng căn góc giá gốc bằng giá theo tầng nhân hệ số 1.03)

  • Từ tầng 2 đến tầng 4: Giá gốc 14tr/m2
  • Từ tầng 5 đến tầng 16: Giá gốc 14.5tr/m2. (Riêng tầng 12A giá gốc 14tr/m2)
  • Từ tầng 17 đến tầng 20: Giá gốc 14tr/m2
  • Từ tầng 21 đến tầng 25: Giá gốc 13tr/m2
  • Từ tầng 26 đến tầng 30: Giá gốc 12.5tr/m2
  • Từ tầng 31 đến tầng 35: Giá gốc 12tr/m2
  • Từ tầng 36 đến tầng 39: Giá gốc 11tr/m2
  • Tầng 40: Giá gốc 10tr/m2

 ĐẠI DIỆN PHÂN PHỐI DỰ ÁN CHUNG CƯ CT11 KIM VĂN KIM LŨ:

CÔNG TY CỔ PHẦN BẤT ĐỘNG SẢN ĐẠI LONG

Add: Tầng 1, Tòa nhà CT4A, Khu đô thị Xa La, Hà Đông, Hà Nội.

NHÂN VIÊN BÁN HÀNG

Hotline 1: Mrs. Kim Oanh 0986.666.760 - Ms. Kim Thùy 0987.331.993

Hotline 2: Ms. Nguyễn Hương 0986.658.413 - Ms. Thúy Hằng 0906.167.132 - Mr. Văn Huỳnh 0988.809.189

Hotline 3: Ms. Thanh Hằng 0976.316.645 - Ms. Trần Luật 0167.472.3326

Hotline 4: Ms. Mai 0976.946.934 - Ms. Xuân 0985.107.066

NHÂN VIÊN PHÁP LÝ

Hotline 1: Mr. Anh Việt 0988.345673 - 0948.345673

Quý khách hàng có thể tham khảo thêm một số dự án Sàn Đại Long hiện đang phân phối:

Chung cư Xa La CT4 CT5 CT6 giá rẻ nhất khu đô thị XaLa

Chung cư Đại Thanh CT8 CT10 giá rẻ nhất khu đô thị Đại Thanh

Mời quý khách hàng vào www.dailongland.com để cập nhật thông tin, giá cả mua bán hàng ngày.