6 BÍ QUYẾT MUA CHUNG CƯ MƯỜNG THANH 6 BÍ QUYẾT MUA CHUNG CƯ MƯỜNG THANH

TỔNG QUAN KHU ĐÔ THỊ ĐẠI THANH

Vị trí dự án

Khu đô thị Đại Thanh nằm ngay tại ngã tư Cầu Tó, đường Phan Trọng Tuệ, huyện Thanh Trì, Hà Nội, dự án Đại Thanh là dự án thu hút nhiều sự chú ý nhất cho người mua nhà bởi mức giá “cực sốc” chỉ 10 triệu/m2, mức giá “không tưởng” để sở hữu một căn hộ tại thủ đô Hà Nội.

Vị trí của khu đô thị Đại Thanh cũng là một trong những điểm sáng của dự án, nằm trên trục đường quốc lộ 70 - trục đường huyết mạch phía Tây Nam của thành phố, nơi giao lưu giữa các quận huyện lớn: Hà Đông, Hoàng Mai, Thanh Xuân…và tại đây cũng là nơi tập trung nhiều dự án Khu đô thị mới: Khu đô thị kiểu mẫu Linh Đàm, Khu đô thị Xa La, Khu đô thị Văn Quán, Khu đô thị Mậu Lương, Khu đô thị Kim Văn Kim Lũ, Khu đô thị Cầu Bươu,...

Với lợi thế về giá cả, vị trí đẹp, giao thông thuận tiện khu đô thị Đại Thanhđã trởthành “miền đất mới”, biến giấc mơ sở hữu căn hộ tại thủ đô của nhiều người dân thành hiện thực.

- Gần trung tâm thành phố Hà Nội.

- Phía Bắc: giáp đường Phan Trọng Tuệ

- Phía Đông: giáp nhánh sông Tô Lịch

- Phía Tây: giáp Khu đô thị Cầu Bươu

- Phía Nam: giáp sông Nhuệ

- Ngay ngã tư Cầu Tó, gần đường vành đai III.

- Được bao bọc bởi các khu đô thị, trường học, bệnh viện, Bến xe…

Các tiện ích công cộng của chung cư Đại Thanh

- Nằm tại vị trí trung tâm,Chung cư đại thanh được bao bọc bởi các khu đô thị xung quanh, được thừa hưởng toàn bộ các tiện ích trong khu vực: Trường học, bệnh viện, khu vui chơi giải trí, ẩm thực ăn uống. Bên cạnh đó, tại ngay vị trí dự án Đại Thanh các tầng bên dưới được thiết kế theo mô hình của một chung cư với đầy đủ các tiện ích: trung tâm thương mại, trường học, công viên, khu vui chơi giải trí, thể dục thể thao,bể bơi, trung tâm chăm sóc sức khỏe…

+ Cách Khu Đô Thị Linh Đàm và đường vành đai III: 2.9km về phía Đông Bắc theo đường ven sông Tô Lịch

+ Cách khu Đô thị Xa La: 1,5km; viện quân y 103, bệnh viện Hà Đông, viện bỏng quốc gia, viện K: khoảng 2.5km về phía Tây Bắc theo đường 70

+ Trường học: trường mẫu giáo nằm ngay trong khu đô thị, xung quanh có trường cấp 1, cấp 2 Thanh Liệt, Tả Thanh Oai; trường cấp 3 Ngô Thì Nhậm, Việt Nam Ba Lan, Lê Lợi, Hà Đông, trường cao đẳng kinh tế công nghiệp Hà Nội…

+ Hệ thống chợ, siêu thị mini nằm ngay trong dự án và hệ thống chợ dân sinh đáp ứng mọi nhu cầu của người dân đô thị

+ Trung tâm thể dục thể thao, bể bơi, trung tâm thương mại, khuôn viên cây xanh được đầu tư đầy đủ, đồng bộ

Thông tin chung về dự án

- Chủ đầu tư: Doanh nghiệp xây dựng tư nhân số 1 Điện Biên. Chủ đầu tư nổi tiếng với hàng loạt dự án bất động sản trên thị trường

- Địa chỉ: ngã tư Cầu Tó, đường Phan Trọng Tuệ, Quốc lộ 70, huyện Thanh Trì, thành phố Hà Nội

- Quy mô: 17ha

- Khởi công: Năm 2011

- Dự kiến hoàn thành: Năm 2013 (hiện dự án đã đưa vào sử dụng)

- Đại diện bán hàng: Bất Động Sản Đại Long – đơn vị phân phối số 1 các dự án của chủ đầu tư Mường Thanh

Khu đô thị Đại Thanh là khu đô thị đồng bộ gồm biệt thự, liền kề, nhà trẻ, trung tâm thương mại,khuôn viên cây xanh, chung cư cao tầng gồm 6 tòa nhà CT8 (A,B,C), CT10 (A,B,C) nằm ngay tại mặt đường quốc lộ 70, hiện tại khu đô thị Đại Thanh đã đi vào sử dụng được 2 năm, với tiện ích đầy đủ và đồng bộ đã tạo không gian sống lý tưởng cho cư dân tại nơi đây.

- Chung cư Đại Thanh có 6 tòa nhà gồm: CT8A,B,C và CT10A,B,C nằm trên mặt đường Quốc Lộ 70, các căn hộ có thiết kế tối ưu và diện tích đa dạng đáp ứng mọi nhu cầu của người mua nhà.

Thiết kế của các tòa chung cư CT8 & CT10 chung cư Đại Thanh

Đối với các căn hộ thuộc Tòa CT8 (A, B, C): thiết kế 1 phòng ngủ và 2 phòng ngủ

- Thiết kế 1 phòng ngủ, 1 phòng vệ sinh, 1 phòng khách + bếp gồm các loại căn hộcó diện tích 42,15m2; 45,53m2; 54,71m2.

- Thiết kế 2 phòng ngủ,2 phòng vệ sinh, 1 phòng khách + bếp gồm các loại căn hộ có diện tích căn hộ là 55,77m2; 55,8m2; 62,62m2; 66,12m2.

Đối với các căn hộ thuộc tòa CT10 (A, B, C): 1 phòng ngủ, 2 phòng ngủ, 3 phòng ngủ

- Thiết kế 1 phòng ngủ, 1 phòng vệ sinh, 1 phòng khách + bếp gồm các loại căn hộcó diện tích là : 36,16m2; 38,48m2; 47,31m2.

- Thiết kế 2 phòng ngủ, 2 phòng vệ sinh, 1 phòng khách + bếp gồm các loại căn hộcó diện tích căn hộ là: 55,77m2; 55,8m2; 59,9m2.

- Thiết kế 3 phòng ngủ, 2 phòng vệ sinh, 1 phòng khách + bếp gồm các loại căn hộcó diện tích là: 76,86m2.

Giá bán căn hộ: mức giá của chung cư Đại Thanh có thể coi là mức giá tuyệt vời nhất từ trước đến nay, giá gốc 10tr/m2 - 13tr/m2, chỉ với 500 triệu là quý khách hàng hoàn toàn có thể sở hữu ngay một căn hộ tại chung cư Đại Thanh.

Giá gốc 10tr/m2 - 13tr/m2. cụ thể như sau:

- Từ tầng 2 - tầng 5: 13 triệu/m2

- Từ tầng 6 - tầng 29:

+ Với căn hộ 2 phòng ngủ: 12.5 triệu/m2 – 13 triệu/m2

+ Với căn hộ 1 phòng ngủ: 10 triệu/m2 – 12 triệu/m2

- Tầng 30 & 31, penthouse: 10 triệu/m2

Tiến độ đóng tiền:được chia làm 5 đợt, tiến độ đóng vô cùng linh hoạt

- Đợt 1: Đóng 20% giá trị hợp đồng khi làm móng

- Đợt 2: Đóng 20% giá trị hợp đồng khi xong thô tầng 10

- Đợt 3: Đóng tiếp 20% giá trị hợp đồng khi xong thô tầng 20

- Đợt 4: Đóng tiếp 20% giá trị hợp đồng khi xong thô tầng 30

- Đợt 5: Đóng nốt 20% trước khi bàn giao nhà

Chi phí sinh hoạt:

- Tiền phí dịch vụ chung cư: 150.000 VNĐ/tháng (tiền điện hành lang, thang máy, bảo vệ, vệ sinh)

- Tiền gửi xe:  + xe máy: 80.000 VNĐ/tháng
                    + ô tô:    800.000 VNĐ/tháng

- Tiền điện theo mức giá điện sinh hoạt của điện lực Thanh Trì, sử dụng nước sạch Sông Đà

Danh mục hoàn thiện bên trong và bên ngoài căn hộ Đại Thanh

 

TT

Loại phòng

Chi tiết

1

Căn hộ    

      Sàn:

  • Gạch men loại Prime, Hoàn Mỹ… sản xuất tại Việt Nam. Kích thước: 500x500, 400x400; Hoặc chất lượng tương đương.

 

      Tường:

  • Sơn: Spec, Sky, Master, Rotasi… hoặc chất lượng tương đương sản xuất tại Việt Nam

      Trần:

        Bê tông: Việt Úc, Việt Hàn, Việt Xô, Việt Đức…

  • Xi măng: Bút Sơn, Nghi Sơn, Vinakansai, Hữu Nghị hoặc sản phẩm có chất lượng tương đương.

       Cửa:

  Chất  liệu công nghip, cửa nhựa lõi thép…

      Thiết bị điện

  • Công tắc, ổ cắm điện Ronan, Lioa, Trần Phú, Sino (hàng Việt Nam sản xuất); Hoặc chất lượng tương đương.

      Điện thoại - Viễn Thông:

  • Cung cấp đầu ra
  • Cung cấp ổ cắm( TV, Ăng Ten)

 

 

2

Khu vệ sinh

 Sàn:

-Gạch men loại: Prime, Hoàn Vũ…. Sản xuất tại Việt Nam kích thước 300x300; Hoặc sản phẩm có chất lượng tương đương

Thiết bị vệ sinh

-Bệt, chậu rửa; vòi; sen tắm; gương sản xuất tại Việt Nam; Hoặc sản phẩm có chất lượng tương đương.

3

Thang máy

(Sở hữu chung).

Gồm 2 loại:

  • Thang chở hàng
  • Thang chở người

Hàng nhập khẩu hoặc liên doanh truong nước sản xuất

4

Đường ống căn hộ

Trong căn hộ

Đường ống cấp nước loại (Đường kính 110,90,65,32,25,20Ф; Vật liệu phụ đi kèm của hãng….

Đường ống thoát nước loại: đường kính 160,140,110,90,70,42,34d, hang Nhựa Tiền Phong, hãng Deco, Dismy…

Hoặc sản phẩm của hãng có chất lượng tương đương.

5

Phòng cháy, chữa cháy

Cung cấp các thiết bị phòng chống cháy, báo cháy, báo khói cho từng tầng và từng căn hộ

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Hình ảnh về chung cư Đại Thanh

Vỉa hè vô cùng rộng rãi

Tầng hầm rộng, thoáng

Sảnh tòa nhà được bố trí gọn gàng

Hệ thống thang máy

Hành lang căn hộ sạch sẽ

Hệ thống chữa cháy đầy đủ, đảm bảo

Hình ảnh bên trong 1 căn hộ

Thiết bị trong nhà tắm

Căn hộ đã được chủ nhà hoàn thiện để vào ở

- Liền kề, biệt thự của khu đô thị Đại Thanh: được bố trí, thiết kế vô cùng khoa học với diện tích của liền kề rất đa dạng từ diện tích nhỏ: 40m2 – 50m2, cho đến diện tích lớn hơn 60 m2- 75m2; còn biệt thự có các loại diện tích vô cùng “ấn tượng” từ 55m2- hơn 200m2 với mức giá tương đối mềm so với các khu vực đô thị khác.

Giá bán: liên hệ trực tiếp để biết thông tin chi tiết

Tiến độ thanh toán: Chia thành 2 đợt mỗi đợt đóng 50% giá trị hợp đồng.

Độ cao: Xây thô 4 tầng + 1 tum. Khách hàng có thể tự xây hoặc công ty xây sẽ tính 3,8 triệu/m2.

Sơ đồ liền kề biệt thự tại khu đô thị Đại Thanh

Hình ảnh đường đôi vào khu liền kề biệt thự Đại Thanh

- Tiện ích của dự án được đầu tư đầy đủ, đồng bộ

Bể bơi Đại Thanh

Sân tennis

Hệ thống trường mầm non

Khu sân chơi chung của khu đô thị

Hệ thống siêu thị mini

Hình ảnh sổ hồng của căn hộ ở Đại Thanh

Với phương châm trung thực, nhiệt tình, chính xác, hiệu quả,để được tư vấn miễn phímọi thông tin về dự án cũng như thủ tục pháp lý của căn hộ xin quý anh chị liên hệ chuyên viên tư vấn của bất động sản Đại Long:

Ms. Thúy Hằng: 0906.167.132

Mr. Tiến Đạt: 0988.799.704

BẤT ĐỘNG SẢN ĐẠI LONG – TỰ HÀO LÀ ĐƠN VỊ PHÂN PHỐI SỐ 1 CÁC SẢN PHẨM CỦA CHỦ ĐẦU TƯ MƯỜNG THANH

Địa chỉ: 168 Nghiêm Xuân Yêm, Thanh Liệt, Thanh Trì, Hà Nội

Website: www.dailongland.com